U$S 650.000

VENTA

boulevard de todos los santos 5600

Santa Catalina

Oportunidad, casa en venta en el Barrio Santa Catalina – Puerta 3, con amarra propia y salida directa al Río Luján. Ubicada sobre un lote de 1184 m2; desarrollada en tres plantas, estilo moderno, con aproximadamente 315 m2 cubiertos, y 50 m2 semicubiertos, de orientación Noreste. En PB posee un hall de ingreso con una amplio living comedor, destacándose la vista al jardín y al río, con un dormitorio/ escritorio y baño; tiene cocina independiente, equipada con lugar de guardado, sector de lavadero con caldera y termotanque. Posee galería y parrila cubierta, con extenso jardín parquizado y pileta, con muelle y amarra al Río, idela para una embarcación. Posee cochera cubierta para dos autos. En la primera planta, se destaca un dormitorio en suite sumamente amplio, de excelente vista al río, con salida al balcón, dándole un toque especial, no solo por su amplitud, sino por la iluminación, con grandes ventanales; con doble vestidor. También posee dos dormitorios más, de buenas dimensiones y otro baño completo. En la tercera planta, posee otro ambiente amplio que puede tener la función de dormitorio/escritorio/mirador/playroom, que permite disfrutar de la vista al río y el jardín en profundidad. Relacionado al equipamiento, la propiedad tiene calefacción por losa radiante, posee doble sistema de cisterna de agua, tiene aires acondicionados frío calor en todos los ambientes. Desde el punto de vista estructural, la casa está en muy buen estado sin rajaduras ni humedad. También se destaca la galería cubierta con parrilla, jardín, pileta, y muy buena parquización, con la particularidad de dar al río, con muelle, en un sector de tranquilidad, sin tránsito de embarcaciones. La propiedad tiene una excelente ubicación, que garantiza privacidad, tranquilidad, con una vista y salida al río privilegiada; idela para la vida familiar. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 CUCICBA 9801 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar

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